晒“日光浴”就能供热制冷，“吹过你的风”来自地表下五六十米，建筑总用能仅为北京市同类建筑能耗的20%左右……这个暑假，北京市朝阳区一座外观并不起眼的四层小楼，吸引了众多研学团前来打卡，这便是中国建筑科学研究院近零能耗示范楼（以下简称“示范楼”），也是我国第一个近零能耗办公建筑。

什么是近零能耗？“所谓近零，就是单位平米能耗接近于零。”中国建筑科学研究院高性能建筑研究中心总工李怀介绍道，在这个4025平方米的空间里，当时集成了世界前沿的节能低碳理念和绿色建筑技术，充分向自然取能，实现节能减碳目标，如利用地源热泵、太阳能光热及光伏、水蓄冷等多种可再生能源以及高性能的建筑围护结构体系、自然通风、自然采光，智能控制系统等，来极大降低建筑单位平米能耗。

跟随她的脚步，记者来到了楼顶，只见一排排蓝色的太阳能集热管整齐地排列在屋面，足足有225平方米，这是2014年亚洲最大的太阳能空调系统。

“管道里装满水等介质，太阳光照射到集热器上，能量就转移到水中。而夏天，我们则通过一些化学手段，将热转化成冷，通过冷水的不断循环给屋里降温，这就是所谓的太阳能空调系统。”李怀比划着说，这套太阳能空调系统几乎不耗电。冬天，当集热器水温达到一定温度时，热水就可以直接输送到楼内，直接给屋里供暖了。

“没有太阳的时候怎么办？”

“还有一套系统实时准备着，这就是我们楼的另一套能源系统——地源热泵系统。”

问答间，李怀带着记者来到了一层能源站机房。在这个被称为示范楼“大心脏”的地方，冷热源设备整齐排布，数十条供回水管道纵横交错。其中，墙边一排黑色的管道，它就是地源热泵中的地源侧部分，管道深入地下数十米深，从浅层土壤中获取能量给到热泵主机，为大楼制冷和供暖。

“可以说，太阳能空调系统是利用‘天’，地源热泵系统是利用‘地’，两套系统通过智慧能源运维管理平台相互配合，根据室内需求和室外环境参数来实时调整运行状态，时刻为整栋楼的供冷供热做好保障。”李怀说。

在这座示范楼里，“黑科技”远不止于此。例如，建筑师不仅利用可再生能源供冷供热，还向太阳“借”光，用楼顶的聚光罩聚集阳光，再通过灯罩背后的管道引到楼内，就可以照亮房间。同时，借助光伏玻璃幕墙，将大楼变成了特殊的“发电机”。此外，应用高性能的门窗来降低传热系数，提高气密性，发挥“保温屏障”作用。

示范楼从2014年运行以来，截至目前的实际运行数据表明，该项目采暖、供冷及照明年均能耗为23.6kWh/m2a，也就是每平方米一年的耗电量约23.6度电，仅相当于北京市同类项目的1/5，年CO2减排量约216吨，相当于年种植12000棵树，取得了显著的节能减碳效益。在实现近零能耗的同时，该建筑也是“零碳”建筑先锋！

据了解，诸如此类的净零能耗建筑已在全国推广了56.4万平米。中国建筑科学研究院全面开展国内外绿色建筑推广应用，拉动了设备产品、绿色建材、能源应用、装配式建造、技术服务等30多个上下游产业发展，市场总规模已达3.4万亿元。